沈阳发货合同范本

沈阳发货合同范本 第一篇

二手房购房合同书范本一第一条

条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一) 座落于南京市 区 ，建筑面积 平方米;

(二) 出售房屋的所有权证证号为 ，丘号为 ;

(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

注解：本条是对房屋的客观和主观描述。其中第一款为《房屋所有权证》记载的主要事项，第二款为房屋的《国有土地使用权证》记载的权益，第三款为甲乙双方商定的或有关规定直接规定的与房屋所有权和房屋正常使用相关联的权益。

指南：第一款直接参照《房屋所有权证》即可正确签填，与第三款相关联的是第五条和附件三，当事人在商议买卖标的经过中应全面参考其他条款。

第二条

条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。

指南：甲方的保证责任比较宽泛，条文并未一一列举。除第一条已经列明的房屋状况外，乙方还需向甲方了解附件二所列内容，并谨慎了解房屋的共有权、是否查封冻结等情况。

第三条

条文：乙方在 前付给甲方定金(币种 )(大写) 元，(小写) 元。

上述定金 □在乙方最终一次付款时充抵房款 □在 时由甲方退还乙方 。

注解：本条是定金条款，是适用定金罚则的合同依据。

指南：第一款采用填空格式，直接填入双方商定的定金金额即可;关键点在于定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件，即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的，该条款不生效。第二款采用选择格式，只能单选;其中第二选项的填空部分可以一个完全的时刻点，也可以是约定行为或事件的发生时刻。

第四条

条文：该房屋房价款为(币种)(大写) 元，(小写) 元。

房价款的支付方式和支付时刻为：

乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。

□乙方逾期支付房价款超过 天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后 天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。

注解：本条内容为房价款及其支付方式和时刻，以及乙方逾期付款的违约责任。

指南：第一款采用总价计价法，主要是考虑到存量房买卖从习性上多为按套买卖或其他趸卖形式。以建筑面积为计价单位的，双方最好在补充条款中特别另行约定。

第二款为自在填空格式。操作中主要区分现金、支票两种付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三种付款时刻。因我市现行交易过户手续双方一次性签字在前，故双方在房价款的交割时刻控制方面须谨慎从事，目前有担保、资金托管和提存三种交割方式可供选用，双方可以综合对比成本、方便度等影响结合自身实际情况选用并将其规定在合同中。

第三款为单选或多选格式。第三选项可自在填空。

第五条

条文：甲、乙双方定于 时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。

□甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的 □约定价格 □评估价格 □市场价格承担赔偿责任。

□甲方逾期交付房屋超过 天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之 支付违约金。

注解：第一款为房屋交付时刻和空房交付条件;第二款为附属设施和相关权益的更名时刻;第三款为户籍迁出时刻;第四款为相应违约责任。

指南：第一、二、三款均为填空格式，可以是完全日期，也可以以双方约定的事件为依据;其中第二款对附加值较大的房屋尤其重要，第三款对学区房或外地户籍等急于落户的买方尤其重要。

第四款为多选格式;其中第二选项为单选格式，选中“约定价格”的，应当在补充条款中分项约定相应附属设施和相关权益的价格。

第六条

条文：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

注解：本条意在保护房屋隐形共有人的权利，同时也规定了合同双方尊重隐形共有人权利的合同义务。

指南：我市房屋产权交易过户采取了“凭证交易”的登记制度，即交易过户手续以房屋所有权证记载的所有权人和共有权人为准。但实际上，由于我国传统家庭财产模式的落后性，家庭财产往往登记在一个家庭成员名下，最常见的是夫妻共同财产登记在夫或妻一个人名下。这就要求甲方如实陈述房屋权利状况，乙方签约前应坚持取得房屋共有人同意出售房屋的书面意见。

第七条

条文：甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担。

除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按民族规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。

注解：本条规定了双方共同办理房屋产权过户和土地使用权更名的权利义务以及费用承担。

二手房购房合同书范本二买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

根据《^v^经济合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙路线甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：内容约定

(一)乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

(二) 出售房屋的所有权证号：(见复印件附件一);

出售房屋的共有使用权证号： (见复印件附件二)。

(三) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

(四)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

(五)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写) 元，(小写) 元。

第四条：上述房产的交易总价为：人民币________元整(大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙路线甲方支付人民币__________元整(大写：_____万____仟____佰____拾____元整)，作为购房定金。

第五条：付款时刻与办法：

一、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

二、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。

三、甲、乙双方约定在收到广州市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。

第六条：交付与支付

一、 甲方在正式交付房屋前 七 天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。

二、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。

第七条： 违约责任

一、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。

二、如因甲方缘故不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。

第八条：本合同主体

一、甲方是___________ 共_____人，委托代理人_____ ___即甲方代表人。

二、乙方是___________ _ 。

第九条 本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份，

广州市番禺区房地产交易中心一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约经过中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项：

… …

出卖方(甲方)：______________ ___ 购买方(乙方)：_____________ ______

身份证号码：__________________ 身份证号码：__________________ _

地址：__________________ _ 地址：___________________ _

电话：___________________ 电话：___________________ _

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：__________________ _ _

身份证号码：___________________ 身份证号码：____________________ _ _

日 期：_______年____月____日日 期：_______年____月____日

见 证 方：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

日期：_______年____月____日日 期：_______年____月____日

二手房购房合同书范本三甲方(卖方)：________ 身份证号码：________________

乙方(买方)：________ 身份证号码：________________

根据《^v^经济合同法》、《^v^城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙路线甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。

第一条：房屋基本情况

甲方房屋(下面内容简称该房屋)位于________市________区,该房屋的所有人为 ,建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)。

第二条：上述房屋的交易价格

经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。本合同签订之日，乙路线甲方支付人民币________元整，作为购房定金。

第三条：付款时刻与方式

甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条：交付期限及违约责任

沈阳发货合同范本 第二篇

甲方：_________________________________

地址：_________________________________

邮码：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：___________________________

职务：_________________________________

乙方：_________________________________

地址：_________________________________

邮码：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：___________________________

职务：_________________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 乙方租用甲方座落在____市____区____楼房____栋，建筑面积为____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。

第二条 租赁期限内房屋租金为____人民币(含建筑税)。乙方分____次支付。本合同生效后的一零日内，乙方支付房屋租金的____%为____万元，房屋验收合格后的一零日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

第三条 租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

第四条 租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

第五条 第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

第六条 乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

第七条 在房屋保修期内(水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量难题保修。

第八条 乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

第九条 违约责任

一.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起三零天内付清)。

二.本合同生效后，如果甲方违约，甲路线乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起三零天内付清)。

三.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

第十条 在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

第十一条 乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

第十二条 在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

第十三条 甲方已声明本合同所指标的楼房是符合民族有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合民族现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与民族新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的一零%乘以乙方实际租用年数计扣房租。

第十四条 甲乙双方如在执行本合同经过中发生争执，应开头来说通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按( )项办法解决：

(一)提交仲裁机关进行仲裁。

(二)向人民法院起诉。

第十五条 本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。

第十六条 本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

第十七条 本合同附件。

一.房屋平面位置及占用土地范围图

二.商品房暂行管理办法

甲方：___________________

代表人：_________________

________年______月_____日

乙方：___________________

代表人：_________________

________年______月_____日

沈阳市房屋租赁合同范本三

合同编号：民宅版第______号

出租人(下面内容简称甲方)：____________________________

承租人(下面内容简称乙方)：____________________________

依据《^v^合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条甲方保证所出租的房屋符合民族对租赁房屋的有关规定。

第二条租赁房屋状况

租赁房屋坐落于沈阳市________区________街(路)________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________，具备基础条件：____________________________________，屋内设施有：__________________________(尽可能详细)，有其它条件可设附页。

甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由甲方承担。

第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份

证明文件;双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁用途与租赁期限

租赁用途：___________________________________。

该房屋租赁期共__________个月。自_______年___月___日起至________年___月___日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付

租金标准：_____元人民币/月(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人民币/月); 租金总额为_____元人民币(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式为___________________。

第六条租赁期间相关费用及税金

一.甲方应承担的费用：

(一)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

(二)其他费用：__________________________________________________________。

二.乙方交纳下面内容费用：

(一)______________(二)_______________(三)______________(四)______________

(五)______________(六)_______________(七)______________(八)______________

乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿); 乙路线甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。

甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：________;租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理技巧为：_______________________ 。

第八条房屋的转让与转租

一.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续难题。

二.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第九条合同的变更、解除与终止

一.双方可以协商变更或终止本合同。

二.甲方有下面内容行为其中一个的，乙方有权解除合同：

(一)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(二)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

三.房屋租赁期间，乙方有下列行为其中一个的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

(一)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(二)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(三)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(四)未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(五)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

(六)拖欠房租累计_____日以上。

四.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

五.租赁期满合同天然终止。

六.因不可抗力影响导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

一.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用情形。

二.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

三.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

四.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好情形，不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任

一.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金。

二.如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金;甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

三.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

四.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_________%向乙方支付违约金。

五.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

一.租赁期间，乙方有下列行为其中一个的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(一)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(二)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(三)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(四)拖欠房租累计____个月以上的。

二.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的________%支付甲方滞纳金。

三.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

四.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的________倍支付滞纳金。

五.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

一.因不可抗力缘故致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

二.因民族政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

三.因上述缘故而终止合同的，租金按照实际使用时刻计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

四.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。

一.提请仲裁委员会仲裁;

二.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

第十七条本合同自双方签(章)之日起生效。

第十八条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份;具有同等法律效力。

甲方：_____________________

身份证号：_________________

电话/传真：________________

签约日期：_________________

乙方：_____________________

身份证号：_________________

电话/传真：________________

签约日期：_________________

房产证号：_________________

签约地点：_________________

沈阳发货合同范本 第三篇

甲方：

乙方：

经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成下面内容协议，共同遵守执行。

一、租赁场地为 ，其营业室面积约 平方米。

二、租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止，共 计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。

三、年租金第一年度为 元，房租在租期内，每次缴纳一年房租费用。三.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的五%支付滞纳金。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约因此造成的经济损失责任由乙方负责。

三、装潢难题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。

五、设备、设施难题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。

六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安职业。房屋在缴纳租金后拆除，甲方须退换乙方所剩余缴纳的租金。

七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。

八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。

九、甲方收取乙方水电押金 元。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金(不计息)。

十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价格赔偿(天然陈旧不在此列)。未尽事宜，由双方商议。

本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。

出租方： (签字) 承租方： (签字)

沈阳发货合同范本 第四篇

甲方(用人单位)名称：

地 址：

乙方(劳动者)姓名：

住 址：

甲方因职业需要聘用乙方为甲方营销部门职员，根据《^v^劳动法》以及有关法律、法规、规章和政策的规定，经甲乙双方平等自愿、协商一致的规则订立本协议，共同遵守执行。

一、合同期限

本合同自 年 月 日起至 年 月 日止，聘用期为 年。

二、职业责任

一、负责完成公司、部门安排的销售任务，收集本行业市场信息并及时汇报;

二、负责客户资料的保存、分类、归档、保管;

三、负责完成上级交办的临时事务。

三、劳动保护和劳动条件

一、为使乙方完成职业任务，甲方应根据民族有关安全、劳动保护、卫生健壮等规定，为乙方提供必要的职业条件，保障乙方的安全和健壮。

四、劳动报酬及福利待遇

一、乙方按甲方规定完成职业任务，甲方须按时足额支付乙方的工资报酬，其支付时刻为每月一五日支付上个月工资;

二、甲方支付乙方工资报酬的标准和福利待遇为：底薪一零零零元+销售奖励提成。工资待遇根据公司的实际标准和个人表现加以调整;

三、甲乙双方按民族和当地的规定参加社会保险。

五、劳动纪律

一、乙方必须遵守甲方依法制订的各项管理制度;

二、乙方应遵守职业道德，维护甲方的商业信誉，不得损害甲方或客户利益，不得泄露甲方的商业秘密。

六、教育与培训

用人单位依据民族有关职业教育与就业准入的有关规定以及本单位的实际情况为劳动者提供职业教育和技能培训。

七、劳动合同的解除、变更、终止

一、乙方有劳动法第二十五条规定情况其中一个的，甲方有权解除劳动合同;

二、甲方按照劳动法第二十六条、二十七条的规定与乙方解除劳动合同的，按法律的规定办理;

三、乙方解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方，并按公司规定办理离职手续;

四、甲乙双方经协商一致可变更合同相关内容;聘用期满，可以续定劳动合同，未办领会聘手续的，视为续聘。

八、劳动争议处理

双方因履行本合同发生争议，任何一方可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，可以自劳动争议发生之日起六十日内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会书面申请仲裁，也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

九、本合同未尽事宜，按民族有关法律、法规规定执行。

十、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

沈阳发货合同范本 第五篇

出租方： (下面内容简称甲方) 承租方： (下面内容简称乙方) 甲方将 部分房屋、场地及相关设施出租给乙方经营，为明确甲乙双方的权利与义务，根据我国《合同法》及相关法律规定，现经甲乙双方协商一致，同意签订如下合同。

一、出租的标的物

甲方出租给乙方的标的物为 。

二、标的物租赁用途

乙方租赁以上标的物用于 。

三、租赁期限

一、租赁期为十年，从 年 月 日至 年 月 日止(本合同签订后至 年 月 日为乙方无偿装修期)。

二、租赁期满，乙方没有违约行为，本合同自动续租 年。

四、租赁物的交付条件

一、甲方确保乙方有足够容量的水电供应。

二、甲方更换安装二台新电梯，确保电梯正常使用。

三、甲方负责清除大厦后坪的砖块、杂物，平整地面，开通后坪车辆出入通道，确保车辆停放、出入方便。

四、甲方拆除现有广告(建设银行三楼家俱广告牌)，确保乙方拥有租赁区域的广告位。

五、其他出租物按现状移交。

本合同签订后 日内甲方完成以上职业，达到交付条件，由甲乙双方办理租赁物的交接手续。

五、租金、保证金及交付方式

一、第一—四年每年租金 万元，每年物业管理费 万元。从第五年开始每年租金在前年基础上递增五%，即第五年租金为 万元、物业管理费 万元;第六年租金为 万元、物业管理费 万元;第七年租金为 万元、物业管理费 万元;第八年租金为 万元、物业管理费 万元;每九年租金为 万元、物业管理费 万元;第十年租金为 万元、物业管理费 万元。

二、租金及物管费每半年交付一次，在租赁物达到交付条件时，乙路线甲方交付第一年五零%的租金 万元和五零%物管费 万元，半年后的同日乙路线甲方交付剩余五零%的租金和剩余五零%的物业管理费，以后每年租金及物管费按此期限交付。

三、甲方前三年每年在乙方消费四万元，乙方在向甲方交付租金时，前三年每年向乙方交付四万元消费券。

四、签订本合同时，乙路线甲方支付履约保证金一零万元。租赁期满，甲方在三天内无息退还给乙方。

六、甲乙双方的权利与义务

(一)甲方的权利与义务

一、甲方将租赁物交付给乙方后，有权按本合同约定向乙方收取租金和保证金。

二、为确保出租物的安全，在不影响乙方正常经营的情况下，甲方有权对出租物进行监督和检查。

三、为方便职业联系和处理相关事务，甲方明确一名职业人员，全权代表甲方与乙方进行衔接，协调处理各项事务。

四、在租赁期间，甲方确保乙方享有独立的自主经营权。

五、甲方有权对物业总体进行改造，乙方应予配合，但若因此而给乙方造成损失，甲方赔偿乙方所有损失。

六、在租赁期内，如因甲方缘故导致纠纷，则由甲方负责解决，如超过三日不能解决，则由甲方按乙方所受损失的两倍进行赔偿，如纠纷导致乙方不能经营，则由甲方对乙方的投入资金和经营收入进行双倍赔偿。

七、甲方对大厦二楼的装修改造要加紧进行，确保在宾馆开业前完工。如逾期完工影响宾馆开业，每推迟一日赔偿乙方一零零零零元。

八、乙方租赁后，甲方应积极协助乙方办理消防、证照等相关手续，费用由乙方承担。

九、一楼通二楼的步梯由甲方承建，步梯设计要求美观、创新，不影响一楼整体布局、格调，其设计方案须经乙方同意后方可施工。

(二)乙方的权利与义务

一、乙方对甲方交付的租赁物有权占有、使用，并有权获取租赁物经营收益。

二、乙方接受甲方交付的租赁物后，应按本合同约定向甲方交付租金和保证金，同时由乙方交纳物业租赁税金。

三、乙方承租经营所发生的各项费用，由乙方自行承担，同时对政府相关部门的职业要求和正常费用负有承担义务。

四、乙方在租赁期内应守法经营，不得利用出租物进行违法犯罪活动，如有发生，则由乙方自在负责。

五、乙方在承租期内应保管好租赁物及附属设施，如故意毁损应负责修复或承担相应的赔偿责任。

六、为确保租赁物的安全，乙方在承租期内要对租赁物进行财产保险，保险的相关费用由乙方承担。

七、本合同签订后，乙方有权对租赁物进行装修改造，但不得损坏房屋的总体结构，乙方装修改造方案报甲方备案。

八、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物押抵、质押、担保、变卖。

九、乙方对自身的分类垃圾、烟尘、噪音、房顶防水等负有维护责任，如造成下水道堵塞而影响公共环境、卫生，则由乙方负责解决，但首次房屋防水和下水道清扫由甲方负责。

一零、承租期满，乙方投入的不动产无偿移交给甲方，动产由乙方自行搬迁。

七、违约责任

一、乙方在三零日内如未按合同约定向甲方交付租金，乙方应按所欠租金数额的日万分之二承担违约责任，如逾期超过三零日，甲方有权解除合同。

二、在租赁期内，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影响本合同履行，乙方有权拒付租金。同时由甲方承担因解除合同而给乙方所造

成的一切经济损失的双倍赔偿责任。

八、其他约定

一、乙方在租赁期间，如遇修建地下人防工程影响乙方经营，使乙方营业额降到正常水平的五零%下面内容，甲方同意减免乙方施工期内的五零%租金。

二、大厦部分共用物业(电梯、停车场)，由乙方管理并支付相关费用，但共用方二楼业主每年向乙方交付电梯费一零零零零元，三楼共用方业主每年向乙方交付电梯费一二零xx元，其他物业租赁户停车每天按五—一零元不等标准收费。

三、本合同条款甲乙双方均负有保密责任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露该合同内容而给另一方造成损失的，则由泄露方赔偿另一方所受损失。

四、在本合同履行期间，如遇不可抗力和民族政策变化，致使合同无法履行时该合同终止。

五、本合同在履行中如发生争议，由双方协商解决，如协商解决不成，双方均可向甲、乙双方所在地法院起诉。

六、本合同壹式肆份，甲乙双方各持两份，并由甲乙双方签字或盖章生效。

甲方： 乙方：

二零xx年 月 日

沈阳发货合同范本 第六篇

商铺购房的合同范本

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于______年______月______日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用.

第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币.店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有.

第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行).

第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用.

第五条该店铺的营业执照已由甲方办-理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办-理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关.

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期三零日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘故导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任.

第七条遇民族征用拆迁店铺，有关补偿归乙方.

第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金.如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外).或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金.

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效.

甲方：

年月日

乙方：

年月日

丙方(签字)

年月日

商铺买卖协议书范本阅读

卖方：__________________(简称甲方) 身份证号：___________________

沈阳发货合同范本 第七篇

甲方(用人单位)名称：__________乙方(劳动者)姓名：__________

法定代表人：__________家庭住址：__________

公司地址：_______________居民身份证号码：_______________

第一条本合同为固定期限劳动合同。

本合同于______年_______月______日生效，其中试用期为________年________月_____日至______年______月_______日，有效期至_____年______月______日终止。

职业内容与地点

第二条乙方同意根据甲方需要，担任______________岗位职业。

乙方的岗位责任和考核标准，按照甲方的销售总监的岗位责任描述及相应的考核制度执行。

第三条乙方应按照四方的合法要求，按时完成规定的职业数量，达到规定的质量标准。

在一个职业周期内(一季度)，乙方经过考核达不到岗位责任的要求或者完不成本职职业任务的，视为乙方不能胜任本职职业。

第四条乙方的职业地点为___________________，乙方需根据公司安排可以经常出差。

岗位责任描述与考核

第五条下面内容为乙方岗位责任的具体描述：

一、为促进公司经营管理的规范化，协助总经理将企业打造成规范完善的上市企业，乙方须制定和完善营销管理方面的各项规章与考评体系，包括：

(一)负责组建和管理公司的销售团队;

(二)制定详细的年度销售规划、市场规划;

(三)制定有效、详细的销售岗位以及其它岗位的责任、绩效考核、薪酬激励的管理体系;

二、根据公司的销售任务，向下属部门进行合理的任务分配与区域划分，监控和调整，为下属员工解决销售职业中的困难，确保各项销售指标的完成。

三、及时掌握目标市场的信息，定期进行市场动向、特点和进步动向的分析及目标客户需要分析和预测，制订有效的营销战略。

四、负责公司销售、财务、生产后勤等各部门的密切配合，确保营销职业的顺利展开。

五、规划并执行公司总体销售战略，实施公司年度销售规划、销售费用规划及费用使用管理，全面规划和安排本部门职业。

六、负责带领销售团队实现公司的销售目标，提升市场占有率，并负责与重点大客户的谈判、商务合同(协议)的起草和签订职业，权限内审批客户合同，并控制销售风险。

七、负责对下属员工的培训和业务指导，进步下属的综合业务素质，强调职业道德和团队协作灵魂，增强竞争力。

八、负责对下属职业的监督与考评，参与制定完善的人力资源规划与人事制度，保障公司人员的稳定，以及满足企业的用人需求。

九、每月定期向总经理提交所管辖职业的书面，汇报、分析和提出合理化建议。日常职业中出现难题，及时向总理经理请示和汇报，做好向上向下纵向和横向的协调沟通，随时指导下属职业。

一零、完成总经理交办的其它任务。

职业时刻和休息休假

第六条甲方安排乙方执行的劳动工时制为：

由于乙方担任甲方的岗位，根据职业需要，不设定乙方具体的休息休假时刻。甲方需要加班时加点时，乙方应积极主动服从甲方的职业安排，以更好的完成责任职业为基本准则。

劳动报酬及福利

第七条乙方的年薪为________________元/年，岗位工资为____________元/月(上述薪酬已包含民族法定缴纳的一切税、费、金，社会保险)，任职期间乙方成功运营的项目，甲方另行奖励。

第八条乙方年薪及岗位工资支付办法：

一、每年支付给乙方年薪两次，即签订合同之日起，一二零日，甲方支付给乙方年薪的三分其中一个，第二次为合同期内，乙方完成甲方的下发的销售任务：壹亿员销售额，甲方支付给乙方剩余的年薪。

二、每月一零日起，支付给乙方岗位工资_____________元。如甲方做出解聘乙方的决定，应在解聘决定同时，一次性结清上一个月的岗位工资，剩余合同期限每月不再支付给乙方任务费用。

劳动保护、劳动条件和职业危害防护

第九条甲方根据生产岗位的需要，按照民族有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。

第十条甲方根据民族有关法律、法规，建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动经过中的事故，减少职业危害。

第十一条甲方应当建立、健全职业病防治责任制度，加强对职业病防治的管理，进步职业病防治水平。

劳动纪律

第十二条乙方应严格遵守甲方制定的规章制度、完成劳动任务，遵守劳动纪律。

第十三条乙方违反规章制度，甲方可依据本单位规章制度，视情节的严重情况给予相应的行政处理、经济处罚等，直至解除本合同。对甲方造成损失的，乙方应赔偿对甲方生产、经营造成的经济损失。

第十四条有下列情形其中一个的，甲、乙双方可变更本合同：

一、甲、乙双方协商一致的;

二、订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法如约履行的。要